ЖИЛЬЕ ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ, ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, И ЛИЦ ИЗ ИХ ЧИСЛА

Специалист по социальной работе Фахрутдинова Лилия Александровна, приём детей детей-сирот в возрасте от 14 до 18 лет, и лиц из числа детей-сирот в возрасте от 18 до 23 лет, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда, т. 4-52-54, каб.3.

Информация по включению в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.


Отдел опеки и попечительства проводит работу по формированию списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Пермского края по договору найма специализированного жилого помещения.


Приглашаем:

- опекунов, попечителей, приёмных родителей детей старше 14 лет, не имеющих закреплённого жилого помещения или имеющих закрепленное жилое помещение, вселение в которое невозможно;

- лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте от 18 до 23 лет, не имеющих закреплённого жилого помещения или имевших закрепленное жилое помещение, вселение в которое невозможно;

- лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (старше 18 лет), состоящих на учете в Чайковском муниципальном районе, но не обеспеченными жилыми помещениями на 01.01.2013 г., (не имеющих судебных решений по обеспечению их жильём).


Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным на основании заключения Государственного уполномоченного органа опеки и попечительства об установлении факта (отказе в установлении факта) невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях (заключение выдаётся на основании заявления законного представителя или совершеннолетнего лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей), если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:


1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:

а) лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Решение принимается на основании копии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации (об отказе в принудительном обмене жилого помещения);

б) страдающих тяжелой формой хронических заболеваний, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;в) больных хроническим алкоголизмом, наркоманией, туберкулезом (активный и хронический) всех форм локализации у больных I, II, V и состоящих на учете в соответствующих учреждениях здравоохранения, - в случае невозможности осуществления действий, предусмотренных законодательством, по их выселению;

Решение принимается на основании справки организации, входящей в государственную или муниципальную систему здравоохранения, о том, что лицо, проживающее в ранее занимаемом жилом помещении, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота, страдает тяжелой формой хронического заболевания, хроническим алкоголизмом или наркоманией.


2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;

Решение принимается на основании заключения межведомственной комиссии, образованной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания.


3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Решение принимается на основании документов, подтверждающих право пользования ранее занимаемым жилым помещением, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты, лица из числа детей-сирот:

а) копии правоустанавливающего документа на жилое помещение (договор социального найма);

б) сведений из организации (органа) по государственному техническому учету и(или) технической инвентаризации о праве на недвижимое имущество у детей-сирот и лиц из числа детей-сирот;

в) сведений из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о правах на недвижимое имущество у детей-сирот и лиц из числа детей-сирот, а также членов их семей.


Для всех случаев предусмотрено наличие копий документов, подтверждающих статус детей-сирот, предусмотренных пунктом 3 части 6 статьи Закона № 1939-419:


Перечень документов, необходимых для включения в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями государственного специализированного жилищного фонда:


1) копия документа, удостоверяющего личность детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (паспорт гражданина Российской Федерации; документ об окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях - для лиц, возвратившихся из данных учреждений; а также иные выдаваемые в установленном порядке документы, удостоверяющие личность);

2) копия свидетельства о рождении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

3) документы, подтверждающие статус детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей:

а) для детей-сирот - свидетельство о смерти обоих или единственного родителя; акт органа опеки и попечительства о направлении в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

б) для детей, оставшихся без попечения родителей, - решение суда о лишении единственного или обоих родителей родительских прав; решение суда о признании единственного или обоих родителей безвестно отсутствующими, недееспособными; решение суда об объявлении их умершими; акт органа опеки и попечительства о выявлении ребенка, оставшегося без попечения родителей, иные документы, подтверждающие факт признания ребенка оставшимся без попечения родителей в установленном законодательством порядке;

в) для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находящихся под опекой (попечительством), в приемной (патронатной) семье, кроме документов, указанных в перечне, представляется акт органа опеки и попечительства о назначении опеки (попечительства) либо о создании приемной (патронатной) семьи;

4) сведения о месте проживания или пребывания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на момент представления документов;

5) правоустанавливающие документы на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр, ЦТИ).

Прием граждан осуществляется по адресу: г. Чайковский, ул. Мира, д. 2/2, каб. № 3, приёмное время: пн-чт с 9:00-18:00, тел.8 (34241) 3-60-23, специалист по социальной работе Вахрушева Мария Павловна.


Часто задаваемые вопросы СЖФ

Наиболее часто задаваемые вопросы по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа.


Вопрос: кто имеет право на получение жилого помещения специализированного жилищного фонда?

Ответ:
В соответствии с действующим законодательством жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений (далее – жилые помещения) однократно предоставляются детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – дети-сироты) по месту жительства. В случае невозможности предоставления жилых помещений по месту жительства в границах соответствующего муниципального образования Пермского края детям-сиротам с их согласия предоставляются жилые помещения в другом муниципальном образовании Пермского края, ближайшем к месту жительства.

Жилые помещения предоставляются детям-сиротам, достигшим возраста 18 лет, по их заявлению в письменной форме по достижении возраста 18 лет – по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, либо по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования.


Вопрос: при каких условиях предоставляется жилье специализированного жилищного фонда Пермского края?

Ответ:
Условиями предоставления жилых помещений лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являются:

1) лицо проживает в Пермском крае;

2) лицо не является собственником жилого помещения либо нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

3) лицо является собственником жилого помещения либо нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма - в случае, если его проживание в ранее занимаемом жилом помещении признано невозможным.


Вопрос: кто устанавливает невозможность проживания в ранее занимаемом жилом помещении?

Ответ:
Факт невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигших возраста 14 лет, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях устанавливает Государственный уполномоченный орган опеки и попечительства территориального управления Министерства социального развития Пермского края по месту нахождения жилого помещения по заявлению указанных лиц.


Вопрос: куда обращаться за получением жилого помещения специализированного жилищного фонда Пермского края?

Ответ:
За получением жилого помещения из специализированного жилищного фонда необходимо обращаться в межрайонное либо территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по месту включения в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.


Вопрос: куда, с какими документами необходимо обращаться для включения в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда?

Ответ:
Законным представителям несовершеннолетних, достигших возраста 14 лет, необходимо обращаться с заявлением в Государственный уполномоченный орган опеки и попечительства территориального управления Министерства социального развития Пермского края по месту жительства.
Лицам из числа детей-сирот и детей, оставшимся без попечения родителей, достигших возраста 18 лет, необходимо обращаться с заявлением в межрайонное территориальное управление либо территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по месту жительства (проживания).
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (паспорт гражданина Российской Федерации; документ об окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях - для лиц, возвратившихся из данных учреждений; а также иные выдаваемые в установленном порядке документы, удостоверяющие личность);
2) копия свидетельства о рождении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
3) документы, подтверждающие статус детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей:
а) для детей-сирот - свидетельство о смерти обоих или единственного родителя; акт органа опеки и попечительства о направлении в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
б) для детей, оставшихся без попечения родителей, - решение суда о лишении единственного или обоих родителей родительских прав; решение суда о признании единственного или обоих родителей безвестно отсутствующими, недееспособными; решение суда об объявлении их умершими; акт органа опеки и попечительства о выявлении ребенка, оставшегося без попечения родителей, иные документы, подтверждающие факт признания ребенка оставшимся без попечения родителей в установленном законодательством порядке;
в) для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находящихся под опекой (попечительством), в приемной (патронатной) семье, кроме документов, указанных в подпунктах "а", "б" пункта 3, представляется акт органа опеки и попечительства о назначении опеки (попечительства) либо о создании приемной (патронатной) семьи;
4) сведения о месте проживания или пребывания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на момент представления документов;
5) правоустанавливающие документы на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6) документ из образовательного учреждения об окончании пребывания в образовательном учреждении, учреждении социального обслуживания населения, иных учреждениях, создаваемых в установленном порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо о завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо военный билет - для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, окончивших прохождение военной службы по призыву.
Межрайонное территориальное управление либо территориальное управление Министерства социального развития Пермского края запрашивает в органах, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, если документы, содержащие данную информацию, не были представлены самостоятельно государственным уполномоченным органом опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних лиц Пермского края или совершеннолетним лицом:
документы, подтверждающие отсутствие права пользования жилым помещением по договору социального найма (справка (развернутая) о лицах, состоящих на регистрационном учете);
сведения из организации (органа) по государственному техническому учету и(или) технической инвентаризации о праве на недвижимое имущество у детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также членов их семей, рожденных до 1998 года;
сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о правах на недвижимое имущество у детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также членов их семей;
сведения, подтверждающие условия предоставляется жилье специализированного жилищного фонда Пермского края.


Вопрос: на какой срок заключается договор найма специализированного жилого помещения?

Ответ:
Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставленного лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, составляет 5 лет. По истечении указанного срока заключается договор социального найма в отношении данного жилого помещения.


Вопрос: может ли договор найма специализированного жилого помещения быть расторгнут?

Ответ:
Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут нанимателем в любое время по заявлению.
Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.


Вопрос: может ли специализированное жилое помещение передаваться в поднайм?

Ответ:
Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.


1. Информация по спецжилфонду предоставленная от 03.04.2015 на аппаратном совещании ТУ МСР по Чайковскому району: скачать.


2. Комиссия по СЖФ - Приказ ТУ МСР по Чайковскому району № 352 от 26.02.2015 г. "О создании межведомственной комиссии": скачать.

Приложение 1 к приказу № 352 - Состав комиссии: скачать.

Приложение 2 к приказу № 352 - План межведомственного взаимодействия: скачать.


 3. Информация по предоставляемому жилью (состояние списка): скачать.

Прием ведется по адресу: ул.Мира, 2/2, кабинет 4.

Часы приема:

Понедельник с 9-00  до 13-00
Вторник с 14-00 до 18-00
Среда с 9-00 до 13-00
Четверг с 9-00 до 18-00
Обед: с 13.00 час. до 14.00 час.


Телефон: +7(34241)4-52-54, специалист КГАУ «ЦСЗН по ЧМР» Фахрутдинова Лилия Александровна.